当前，美国房价仍处于上涨期。根据数据显示，美国房价在过去几年中每年上涨大约3%至5%，带动了经济的增长。短期内美国房市繁荣的趋势还在持续，但是房价上涨带来的问题也越来越明显。
美国房价的上涨趋势与低利率和供需关系更紧密相关。由于疫情的影响，美国联邦政府近期降低了利率，这将推动更多的购房者进入市场。此外，由于建造新房的成本较高，新房供应短缺，市场上二手房成交热度也不断攀升，这使得房价水涨船高。但是，这也会导致更多的人买不起房，从而加剧社会不平等问题。
未来几年美国房价的走势还需观察，但是房地产市场是周期性的，总体上，长期来看还是会处于震荡中。
