随着近年来房地产市场的飞速发展，房价不断攀升，房产泡沫不断膨胀，房地产行业面临的问题越来越多，也越来越突出。为此，国家出台了一系列政策进行调控。
近日，有消息传出，房地产调控新政策将会再度出台，众多购房者和开发商都在紧张地等待新政策的出台。据消息，新政策预计将会从土地出让、融资渠道、个人购房、楼市税费以及住房租赁市场等多方面进行调整和完善，对于调控目前的楼市现状，将会带来一定程度的影响。
其中，在土地出让方面，新政策将会更加严格地控制土地出让的规模和节奏。在融资渠道方面，将会进一步加大金融监管力度，扩大禁止房地产企业融资范围。在个人购房方面，政策将会更好地保护购房者的权益，禁止虚假宣传，防止购房者上当受骗。在楼市税费方面，新政策将会重新调整税费体系，考虑到不同纬度（如：城市规模、经济发展程度、用地政策等）的不同考虑因素，从而更好的推动当地的房地产发展。在住房租赁市场方面，新政策将会加大力度扶持租赁市场的发展，改善租房条件，建立良好的长效机制。
总体来看，新政策的出台将会对当前的楼市状况产生一定影响，不过具体会有哪些具体影响，需要我们拭目以待。
