工业用地是指计划内已划、工业部门用于生产、储存及相关生活设施建设的土地。近几年，在中国的城市化进程中，工业用地需求量大增。而对工业用地的分区，追求的是规划的合理和科学，提高土地的使用效益。下面，我们来详细了解一下工业用地的分类情况。
工业用地分类
按照不同的标准，工业用地可以分成不同类型。唯一的共识就是：工业用地不单单是生产的土地，往往也伴随相关的配套设施和功能。
- 按照使用用途分类，工业用地可以分为：独立工业用地、综合用地
- 按照取得方式来分类，工业用地可以分为：新征地工业用地、存量土地改造工业用地、闲置用地改造工业用地
- 按照企业类型分类，工业用地可以分为：民营企业工业用地、外资企业工业用地、国有企业工业用地等
其中，“独立工业用地”的功能单一，用途单一，是专业的生产性用地；而“综合用地”则拥有复合、综合的功能，生产、生活配套等功能集于一处，为产业集群的发展服务。在不同的发展阶段，城市会根据自身的发展情况和规划要求，来采取不同的分类方法。
工业用地的合理利用
在城市化发展的进程中，工业用地的高效利用是一个极其重要的问题。对于工业用地的合理利用，要着眼于发挥地块的最大效益，从以下几个方面着手：
- 提高用地的使用率
- 实施土地的集约利用
- 改进土地的使用方式
值得注意的是，随着中国经济发展的加速，城市化进程的不断推进，工业用地合理利用已成为重要的经济学或社会学问题。而对于工业用地的分类及合理利用，各地也已经制定了相应的规划和配套政策。
