现在的房贷利率都很低,各种还款方式也不断出现,其中最让很多人看好的就是等额本金还款。等额本金相较等额本息,节省的利息会更多,而且还款周期也相较等额本息缩短了不少。所以很多人在选择房贷还款方式时都倾向于选择等额本金。然而,在实际使用中,很多人却会感觉选择等额本金后悔死了,到底是为什么呢?
其实选择等额本金还款方式出现问题的原因很多时候是因为自己在选择时并没有了解清楚这种还款方式的特点,而是被等额本金所谓的优势忽悠了。等额本金虽然能够帮你更快的还清贷款本金,但却可能会给你的生活带来较大压力。
选择等额本金还款方式的好处就是总利息会减少,每个月还款额度也会随着贷款本金逐渐减少而变小。但同时,等额本金还款方式也意味着,每月的还款额会逐渐增加。如果不幸遇到了生活中的突发事件,这样的还款压力就会让你感到十分沉重。并且,在贷款前并没有充分考虑之后的还款压力,也可能导致月光族的发生。
因此,选择贷款方式时,不仅仅要考虑利息大小,也要在自身经济承受范围内选择最适合自己的还款方式。建议在选择等额本金还款方式时,提前预算好自己的收支情况,判断自身财力是否能承受得起较大还款压力。这样才能真正避免因选择等额本金而后悔。